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疫情后“报复性买房”?这5点一定要注意!
来源 : 陶卫网     阅读 : 6304    作者 : 新明珠陶瓷集团    2020-05-18 报复性买房

受疫情影响,今年一季房地产市场交易全面下行。根据国家统计局数据,2020年1-2月,全国商品房销售面积为8475万平方米,商品房销售额为8203亿元,同比分别下降了39.9%和35.9%,环比均下降6成。



但随着国内疫情逐渐得到控制,新房和二手房市场近期都有回暖的迹象,无论是带看率还是成交量都在逐步增加,就连小编身边的几个朋友最近也在张罗着看房子。


虽说疫情后的房价很诱人,但买房毕竟是大事,还是要全方位考虑房屋性价比和保值问题,所以看房时一定要注意这5点。


地段选择


不管买房是自己入住还是用于投资,地段都非常的重要,选购时要了解清楚房子周边的规划,包括地铁、学校、医院、商圈等,以及房子周边是否有工厂、垃圾处理站或火车站、铁路等,如果房子面临噪音污染、空气污染、光污染等问题,无论是自己居住还是投资都不划算,毕竟谁也不想花辛苦赚来的钱买一套不安全的房子。



小区品质


买房很重要的一点就是要了解整个小区的品质,毕竟房子只是居家的活动范围,而小区才是生活的活动范围。很多房子买到之后发现物业不负责、服务态度很差,都会影响我们入住。小区居民的素质也很重要,买房前可以多去小区看一看自行车的摆放,人们言谈举止,或与已入住的居民聊聊天,了解一下情况。



户型、动线设计


房子要住得舒服,户型设计要符合生活习惯,合理的动线设计则会大大提高房屋空间的利用率。如果遇到一些奇葩的户型。比如不规则的户型,呈梯形,多边形,这就为之后的装修加大了难度;如果动线设计不合理,重合度太高,也会影响入住体验,所以在面对这类户型的时候,一定要慎重。



采光通风


小编平时特别喜欢看一些房屋改造的节目,很多房子的改造原因都是阴暗潮湿。采光是指室内自然光线的明暗,通风是指室内室外空气的自由流动。这两点在买房时一定要着重注意,采光和通风不行的话,家里潮湿就容易滋生细菌等。



细节处理


很多人在看房时会忽视细节,但生活往往是被细节打败的。现在很多房子都是精装房,因此看房时要更加关注细节问题,比如插座的数量和位置是否合理,地面是否平整,防水做得好不好,瓷砖有没有色差、暗裂等问题……如果不喜欢精装房的瓷砖,重新装修时可以选择新明珠陶瓷,品质有保证。



房子也是一种商品,但由于其性质比较特殊,故无法做到“7天无理由退货”。对于购房者来说,买房往往要花费一笔很大的积蓄,所以大家在买房时一定要格外留意,省得出现问题才追悔莫及。


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