推广

佛山,大爆发!

来源:陶卫网

阅读:3386

作者:正和岛

日期:2022-06-27

最近,佛山在搞一个大动作。

6月24日,“佛山国际金融中心”项目揭牌仪式暨建设誓师大会举行。这意味着,这座建成后高318米的摩天大厦正式冠名。
这一高楼预计将于2024年封顶,也将成为佛山第一高楼。

“第一高楼”背后,藏着佛山的一场宏大规划——一场深远改变城市格局,甚至影响湾区的引领性产业集群的规划。


1.jpg


在全盘规划背后,也暴露出地方政府的高瞻远瞩和极度高明。

万亿佛山强中心,一个新的爆发增长点

佛山,是中国商贸及制造业重镇,有将近40个产业集群。大名鼎鼎的美的、格兰仕,都坐落在佛山。

比较有名小镇比如乐从、北滘等。

乐从镇它地处在珠三角的腹地,属于“广佛经济圈的核心地带”,乐从大概有32万人,但产业能力很强,有很多美誉,比如“中国钢铁专业市场示范区”、“中国家具商贸之都”、“中国塑料商贸之都”等。

另一个是大名鼎鼎的、被誉为“宇宙最牛小镇”的北滘镇。

北滘镇位于广州西南30公里,面积92平方公里,人口仅37万。前段时间在网上爆火,为什么呢?

因为北滘镇是一个既无天赋资源、也非咽喉地利,又没有强大行政权力的小镇,但却孕育出了2家世界500强企业。一个是全球白色家电龙头美的,世界500强第288名;另一个是全球第一的房企——碧桂园,500强中排名139位。

佛山作为制造业中心,在全国都很知名。经济学家把佛山的崛起总结为“佛山模式”,简单点说就是:1. 坚固厚实的实体经济;2. 强盛丰茂的本土经济;3. 富有活力的民营经济。

“佛山模式”在全国推广,很重要的一个核心就是——佛山没有丰富的资源,当时也缺少一线大城市的政策优势。但是经过30多年,却发展壮大,比肩甚至超过很多一线大城市。这给中国经济多了一个样板。
2019年,是中国人均GDP过1万美元的大年。而根据国际著名咨询机构麦肯锡的报告,佛山在2012年的时候,人均GDP就接近1.5万美元,高于当时的北京和上海。


如果把佛山的崛起,分为三个阶段看:

第一个阶段就是形成制造业等产业集群;

第二个阶段是成为全国顶尖制造中心;

第三个阶段是迈向国际化金融、高端产业中心。


第一阶段主要目的就是吸引产业链聚集,上世纪90年代到世纪末,已经形成。
第二阶段的核心是高质量发展,表现形成世界级巨头企业,比如美的、格兰仕,可以说佛山已经出色完成。
佛山现在正处于第二阶段向第三阶段迈进的过程,这个过程非常考验一个城市发展的内涵、执政者的判断和决心。
放眼全世界,不是所有的制造业强省市,都能够迈向国际化大都市。

我们曾经说看一个地区的发达,要看它晚上灯火辉煌的程度。美国的底特律曾经是美国的汽车重镇,福特、通用、克莱斯勒等三大汽车公司都在这个地方诞生,曾经灯火辉煌、车水马龙,很多单独别墅建立在这里。

但是如今,底特律破产了,曾经的美国骄傲,马路两旁很多屋子都关着,由于长期无人居住,很多大楼门窗、大门都损坏,整条街上不见人影儿,像电影中传说的“鬼街”。

还有美国的“铁锈地带”,当时可是代表了美国工业实力,美国第一艘航空母舰的甲板就是这里供应的,旧金山金门大桥的钢材也曾经是这里供应的。但是今天,这个地方都生锈了,厂都生锈了。

他们有产业链、也有世界级巨头,但为什么还会衰落?
大败局背后有几个原因,第一个原因是单一结构、单一产业导致优势边际递减;第二是资源枯竭导致环境恶化;第三个是劳资关系恶化;第四是未能更进一步扩大优势,产业升级。

也就是没能从第二阶段很好地迈向第三阶段,没能迈向更高质量的发展。实在令人可惜。

要迈向第三阶段,既要看清大局势,又要立足于本土实践。

从宏观大局上看,中国经济的体量仍然在增长的上升周期。


我们仔细看一下“十四五”和“2035”的纲要,它提到了有“六个必须”:

必须立足新发展阶段,贯彻新发展理念,构建新发展格局;

必须深化供给侧结构性改革,高质量供给引领和创造新需求;

必须建立扩大内需的有效制度; 

必须坚定不移地推进改革,破除制约经济循环的制度障碍;

必须坚定不移扩大开放;

必须强化国内大循环的主导作用,实现国内国际双循环的相互促进。


这“六个必须”,奠定了未来发展的大方向。核心就是“高质量发展”“进一步开放”“产业升级、攻克科技难题”等。
“十四五”规划的首要规划之一就是科技创新,甚至到2050年,中国经济社会的核心主线都是实体产业与科技。国家也多次强调“科技攻关要摒弃幻想、靠自己”、“实现‘两个一百年’奋斗目标,一些重大核心技术必须靠自己攻坚克难”。

搞科技、搞产业升级,就要有金融资本、有人才聚集。

该项目紧扣佛山对德对欧合作主题,依托德国工商大会、中德工业城市联盟、德国中心等战略合作资源,围绕德国(欧洲)科技、金融、人才等国际元素引进,充分发挥该项目地标性建筑物优势,打造佛山德国(欧洲)国际科技企业、金融机构,国际人才聚集高地,助力佛山制造业智能化数字化转型。

核心就是吸引国际资本和人才入驻,打造聚集高地,助力数字化转型。

“佛山国际金融中心”位于佛山新城,佛山新城位于佛山的几何中心位置,是整个大佛山的心脏地带,在此,顺德、南海与禅城完成会师,它也是佛山最强两区的要素流动大动脉上,最核心的交换枢纽。

2.jpg


当地政府现在要做的就是把佛山新城打造成“万亿佛山强中心”,“佛山国际金融中心”就是中心上那个“掌上明珠”。
这一规划可以说是非常高明,并且爆发一个新的增长点。让佛山更进一步,向着国际化都市迈进。


佛山新城,背后3招高明

为什么说佛山这些规划很高明?


对于一个地方经济增长,企业家是否敢于去投资、乐于去投资,其实主要看三个维度。

第一是地理位置;

第二是人才和产业能够聚集;

第三是政策是否连续稳定,是否充沛。


1.第一招高明:建造核心大厦,打通交通圈和生活圈

前面讲过,佛山新城位于佛山的几何中心位置,是整个大佛山的心脏地带。

而佛山国际金融中心高318米,作为佛山第一高楼,将成为佛山未来的新地标,直接对标珠江新城东塔。

很多人认为,为什么核心地带建高楼?一个很本质的原因就是大都市要承载大量的人口,人口密度越大,商务区越多,城市越发达。而这就必须建高楼大厦。

纽约是世界金融中心,也被称为“站着的城市”。因为它是摩天大楼最多的城市,代表性的建筑有帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心以及后来的世界贸易中心等。帝国大厦和世界贸易中心大楼均有100多层,它们直耸云霄,巍峨壮观。

在纽约之前,世界金融中心是伦敦。纽约的崛起,与伊利运河有很大关系。

当时美国东西向交通很让人头疼,19世纪之前,从纽约到底特律,900公里的路要走一个月。因为当时所有的河流都是南北走向,而唯一东西走向“五大湖——圣劳伦斯河”,其中还隔着一道尼亚加拉大瀑布。

改变纽约命运的,就是伊利运河。这条河几经波折,最终力排众议修成。最终彻底改变了美国商业流向,让纽约成为一个港口城市。

也就是说,交通的便利至关重要。

佛山新城的规划高明也藏在这里——先把交通修建得彻底流畅。

佛山新城的交通有多畅通呢?

其中最厉害的是畅达珠三角“4地铁2轻轨”布局,商业地下层直通交通枢纽中心,15分钟到广州南站,20分钟到广州主城区,1小时内深港澳大湾区生活圈,佛山新城隔壁就是宇宙小镇北滘。

另外,纽约还是美国文化、艺术、音乐和出版中心,有众多的博物馆、美术馆、图书馆、科学研究机构和艺术中心,美国三大广播电视网和一些有影响的报刊、通讯社的总部都设在这里。

而在佛山新城中心,还投资了千亿配套,比如,2公里内有佛山科学馆、佛山图书馆、佛山文化馆、佛山市城市展览馆、佛山市博物馆、佛山市大剧院、世纪莲体育馆、国际体育文化演艺中心等。

3.jpg


佛山目前最高端的Shopping Mall,7.6万㎡国际购物中心也在其中,建成后的佛山金融购物中心将成为佛山业态最全、体量最大、档次最高的商业、商务、生活中心。

这是一个含着“金钥匙”出生的绝佳地段。地理位置决定了与都市的距离、决定了与产业集群的距离,配套措施是吸引高端人才的必要硬件。
毫无疑问,未来这里将成为佛山的超级造富中心。


2. 第二招高明:吸引企业和人才聚集

因为优越的地理位置,佛山新城现在已经成为各行各业总部企业争相入驻的高地。

在今年5月,佛山新城城市曾举办过一个“万亿佛山强中心”的重点项目签约大会,当时就签约了2个城市品质提升项目、3个重点产业项目,共有9个楼宇载体运营方与政府组成招商联盟,36家进驻佛山新城优质企业(机构)参与点亮新城仪式,撬动相关企业投资超100亿元。
包括蒙娜丽莎、美云智数、艾可机器人等20多家总部企业签约进驻。

走在佛山新城里,能看到很多全国一流企业:

蒙娜丽莎是全国陶瓷五巨头之一,在房地产企业精装市场的细分领域,蒙娜丽莎以13.25%的首选率成为中国最受房地产企业欢迎的瓷砖供应商。

还有本土商业地产运营龙头顺联集团,其打造的国际家具城,至今仍是欧洲、美洲、非洲等专业采购商进入中国的重要采购地。

这里有顺德上市后备企业体必康生物科技,这家企业有中科院技术支持,成功制备全球首版新冠病毒蛋白质组芯片,将有助于找寻相应靶蛋白用于特效药研制。

过去4年里,佛山新城进驻企业的总数,每年增长率达到了惊人的40%。2018年是578家,2021年底已经飙升到了1546家。照这个速度,下一个“珠江新城”呼之欲出。

诸多高端企业的到来,意味着佛山商业一个新台阶,也意味着佛山在战略新兴产业的新一轮跨越赶超。

当然,这背后离不开城市能级的提升,以及政府对未来产业的战略胆识。

国家“十四五规划”中,明确提出要发展数字经济和建设智慧城市。因为智慧城市是数字经济发展的主要载体,数字经济也是智慧城市产业经济发展的主要特征,二者相辅相成、互相依托。

这是未来中国经济社会转型升级确定性大趋势。

人大翟东升教授在《平行与竞争》一书中,有这样一个观点。他认为,现在大国竞技场上,实际上欧盟、日本、俄罗斯都已经在各个指标上吃老本,未来是中美平行与竞争的时代,双方各有优势和不足。

百年未有之大变局,要做的事情就是转型升级、进行供给侧改革,淘汰落后产业,发展战略新兴产业。

广东省作为改革开放前沿阵地、科技制造业大省,早有布局。

广东省第十三次党代会就提出,要着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”,带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展、聚势腾飞。

紧接着,佛山市第十三次党代会号召,要锚定“515”高质量发展战略目标,争当地级市高质量发展领头羊,把三龙湾科技城等“一区一园一城”建设为科技创新高地。

其中的“一城”就是三龙湾科技城。佛山新城处于三龙湾科技城核心,也是佛山五区握指成拳的”掌心”,更是顺德北部都会中心的核心区域。

在这个核心区域里,有6个重点工业载体,其中云天创新中心、科荟生命科技产业中心和联动U谷顺德企业国际港等产业载体投入使用。

还有液晶超材料全息相控阵天线产业化项目、艾可机器人总部及研发中心项目、微藻固碳项目争相入驻佛山新城。

世界机器人行业巨头库卡、川崎先后以落户或合作形式进驻佛山新城所在的顺德,短短五年,顺德机器人产业集群产量占全国机器人的5%。

在这一条条新的赛道上,研发、设计、培训、法律、金融等专业服务型人才汇聚成流,年收入三十万以上中高端白领人才比比皆是。

也就是说,这里是高端产业的聚集地。


“筑得金丝巢,引得凤凰来”。有了高端产业,还要吸引高端人才。


为了吸引人才,佛山新城推出了九大人才政策,将人才分为领军人物、博士后、博士、研究生学历、正高级职称、副高级职称、高级技术、本科学历等不同学历和各行各业的人才,在满足相应标准后,提供科研、租房、生活补贴、子女教育、户口等全方位、多层次的福利政策。
这种高瞻远瞩和布局,将在未来,给佛山新城带来新的腾飞动力。


3. 第三招高明:政策加大、给足

企业投资、人才落户,都是长期主义的事情,政策连续且稳定十分重要。如果政策“朝令夕改”,“狼来了”的故事讲多了,就失去了公信力,企业家们去投资肯定是要瞻前顾后。

除了政策连续、稳定,政策是否有为也很重要。佛山的崛起,本身就是改革开放搭建大河中,一个敢想敢干的例子,充满了改革锐气。

1992年,人们记忆中永远是“春天”。南方谈话后,广东扛起了专轨市场经济的使命。谁适合当第一个突破口?

当时深圳虽然是改革前沿,但因为深圳本身就是小渔村起来的,没什么历史包袱,所以深圳经验并不一定完全适用于其他地方。

广东选择的就是佛山顺德。顺德被捧为全省的“综合改革试验县”,探索股权制改革,美的、科龙、格兰仕、碧桂园,就是从那时候开始脱胎换骨的。

现在,崛起后的佛山,拥有世界500强,依旧不改少年时敢想敢干、敢闯敢为的朝气和锐气。

照样是创新和产业聚集的前沿阵地。

佛山新城在乐从镇,当地政府出台的加速产业聚集的扶持办法,政府首年投入3000万元,资金适度分配到佛山新城内每一个合作联盟单位。

在企业方面,区外有自主知识产权、核心技术、市场前景的招商项目、创新团队以租赁形式入驻的,连续三年给予租金补助,对区外优质上市企业、大企集团、独角兽企业等将企业总部迁入顺德区或在顺德区建设总部的,最高给予5000万元奖励。

另外还有十大惠企政策,分别在招商引资、加快第三产业高质量发展、促进总部经济发展、推动金融业聚集发展、加快商贸业发展、促进生物医药产业发展、鼓励企业提升规模、支持高新技术企业发展、激励企业股改上市和支持企业、行业商(协)会开拓市场上均有数十万,甚至数千万的相应激励政策。

三龙湾高端创新集聚区则最高奖励2000万元,顺德区最高奖励3000万元(需为金融企业总部),顶格奖励达五千万元之巨。

这种大手笔的出手,远超国内很多省会城市。

4.jpg


佛山新城,未来大爆发!

时代的浪潮,永远都是奖励那些有远见、有勇气的人。

40年沧海桑田,上世纪70年代,深圳还是小渔村,宝安县还上演过一幕“大逃港”,很多人向往资本主义的香港,冒着生命危险蹚水入港。40年后,深圳成为国际大都市,很多人抓住改革开放大浪潮,投资兴业、资产上亿。

佛山也是一样,原本一个不起眼的“副一线城市”,因为敢想敢干,不拘泥于过去,成为今天的高端中国制造核心。

佛山有很多优秀的企业家。位于“宇宙最牛小镇”的美的老板何享健,说过一句话,颇能代表佛山的企业家精神,他说,唯一的不变就是变。“60年代用北滘人,70年代用顺德人,80年代用广东人,90年代用中国人,21世纪用全世界人”。

“佛山精神”到底是什么?是不断改革创新、先行一步的智慧,也是具有极强的危机感,不断自我突破勇气。

为什么相信佛山新城,会让佛山上一个新台阶,成为下一个大爆发的增长点?

不仅仅因为那里要建第一高楼,也不仅仅是因为那里交通发达、有很多产业集群,而是相信那种改革创新的“佛山精神”。

世界上最大的对冲基金创始人达利欧,从一贫如洗到金融巨头,身价160多亿,打理上万亿资产。他认为,在变换的时代下,要抓住机会,则需要很好地认识时代。

十九大定义过,发展是解决中国当前一切问题最重要的基石和动力。

佛山新城就是时代的一粒明珠。它依托被网友称为“宇宙第一盘”的佛山国际金融中心,将释放巨大能量,加速佛山新城的发展。

而且这种发展是汇聚了高端产业、国际金融、超强政策,将会孵化出大量科技小巨人,高端装备、智能制造、生物医疗……一片蓝天。

这也是为什么很多企业,跑步加速去新城的原因。

让我们一起期待,佛山新城,大爆发!


推广

相关阅读