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居住证改革缩短落户年限 房价或将产生波动

时间:2015-05-29 关键字: 作者:佚名来源:东方今报浏览次数:545

据报道,昨天,一条《沪居住证及居转户下月改革最短2年可落户》的消息引起了热议。业内人士认为,此举对房地产影响有限。

尽管政策细则还未出,但据称有两方面重大突破。第一,时间上的缩短,原本落户至少需要7年,现在可以缩短至2年、3年或者5年;第二,原先主要看个人的学历、职称、缴金、纳税等方面,今后要看创业带动就业、创业效益、团队纳税等因素。也就是说未来创业型的人才更容易获得落户的资格,并且,这类创业拿到风投越大、或缴税越多,获得落户的时间就会越短越容易。

某研究部总监陆骑麟认为,这部分人的占比非常少,对于沪上刚需型产品的影响几乎可以忽略不计,而对于沪上知名高端住宅还是有一定的影响的,据业内介绍,像类似沪上知名顶级高端产品,它的买家90%都是生意人,其中30-40%的买家都是外省市人群。

(责任编辑/唐永谊

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